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店铺为什么空转也要转让费-装修公司分享
作者:Boyanzs2022-05-05 11:50 点赞 收藏 热度:85

  现在城市里的商铺越来越多,大家都纷纷投入到了创业的潮流中。可是中途转让的商家也有不少,后面要进行转让出租,是会收取转让费的。很多人不理解,为什么空转也要转让费。


店铺为什么空转也要转让费


  店铺为什么空转也要转让费?


  1、转让费是指原来的租户在店铺未到期这段时间,征得房东同意后讲房屋进行转租,把和房东剩余的期限,联同装修,经营的项目,购买的设备等,一起转给下一个租户,也就是向下一个租户收取超过应收房租的费用为转让费。


  2、即使是空店,一般也是会收取转让费的。相当于没有物品、货架之类的,只是单纯的收取一些店铺装修费。也有另一种情况,就是从前店主接手过来的时候就交了一定的转让费,现在店主不想做了,但店铺还没到期,希望可以收回之前交给前店主的转让费,所以会向后面的租户收取。


  3、现在店铺的转让费已经越来越普遍了。即使是空转,没有内部设施,但依旧是有装修的,而且地段越好,转让费越高。


店铺转让的理由


  以上就是关于“店铺为什么空转也要转让费”的内容,现实生活中,有很多人是有被转让费坑过的,一般来说,店铺要转让,前店主都会说出一个转租让你信服的理由,比如要回老家结婚,要去开公司之类的,同时表示这家店铺生意很好。其实,遇到这种转租的店铺,一定要多一个心眼,因为生意好的店铺一般不会转租的,人家说的转租的理由也不一定是真的,自己一定要实地考察周全才好。

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